indigo.
Office for Development + Design
Raum + Potenziale
verstehen bewerten entwickeln
Ausgangslagen
Wenn die Zukunft einer Immobilie offen ist.
Repositionierung
Wenn die Zukunft einer Immobilie offen ist.
Bestehende Nutzungen verlieren an Attraktivität, Nachfrage verändert sich oder Flächen stehen leer. Welche Nutzung hat künftig Potenzial?
INVESTITIONSENTSCHEIDUNG
Erst entscheiden. Dann investieren.
Sanierung, Erweiterung oder grundlegende Transformation erfordern erhebliche Mittel. Eine fundierte Entwicklungsstrategie schafft die Grundlage für den richtigen Kapitaleinsatz.
Entwicklungspotenzial
Wenn die Zukunft einer Immobilie offen ist.
Grundstücke und Gebäude bieten meist unerkannte Potenziale. Wir untersuchen, welche Entwicklungsmöglichkeiten tatsächlich relevant sind.
VERWERTUNG + TRANSFORMATION
Welcher Weg schafft den größten Wert?
Verkauf, Neupositionierung oder Entwicklung: Wir untersuchen, welche Perspektive wirtschaftlich sinnvoll ist und welche Voraussetzungen dafür bestehen.
Unsere Rolle
Wir definieren Projekte, bevor sie geplant werden.
Dabei verbinden wir die wirtschaftliche Perspektive der Projektentwicklung mit räumlichem Denken und strategischer Positionierung.
Unsere Leistungen
Von der ersten Möglichkeit zur konkreten Entwicklungsentscheidung.
Development Check
Was könnte hier drinstecken?
Wir identifizieren erste Entwicklungspotenziale, untersuchen wesentliche Rahmenbedingungen und formulieren eine plausible Entwicklungsperspektive.
Ergebnis: Eine erste qualifizierte Entwicklungsthese.
Development Study
Welche Entwicklung ist die richtige?
Wir untersuchen realistische Entwicklungsrichtungen, bewerten räumliche und wirtschaftliche Potenziale und erarbeiten eine fundierte Empfehlung.
Ergebnis: Eine belastbare Grundlage für die Entwicklungsentscheidung.
Development Concept
Wie muss die Entwicklung konkret aussehen?
Wir übersetzen die gewählte Entwicklungsrichtung in ein definiertes Immobilienprodukt – mit Zielgruppe, Positionierung, Nutzungskonzept, räumlichen Anforderungen und wirtschaftlichem Modell.
Ergebnis: Ein definiertes Projekt als Grundlage der weiteren Planung.
Development Advisory
Strategische Begleitung von Eigentümern und Entscheidungsträgern bei komplexen Entwicklungsfragen – projektbezogen oder über mehrere Entwicklungsphasen hinweg.
Projekte
Unterschiedliche Immobilien. Individuelle Perspektiven.
Das neue CARINTH
Neue Perspektiven für ein Jugendhotel im Salzburger Lungau.
Unsere Methode
Wir finden den Sweet Spot für Ihre Immobilie.
The Sweet Spot.
Der Sweet Spot entsteht dort, wo die Potenziale einer Immobilie mit Markt, Wirtschaftlichkeit, Menschen, Identität und Machbarkeit zusammenfinden.
Unsere Office
Strategisches Denken trifft räumliche Kompetenz.
Als Office für Development + Design arbeitet indigo an der Schnittstelle von Business, Raum, Identität und Gestaltung.
Wir arbeiten interdisziplinär, analytisch und mit einem ganzheitlichen Verständnis für komplexe Entwicklungsaufgaben.
Unser Anspruch ist es, nicht möglichst viele Möglichkeiten aufzuzeigen, sondern aus unterschiedlichen Perspektiven jene Entwicklung herauszuarbeiten, die für Immobilie, Eigentümer:innen und Markt die größten sinnvollen Mehrwerte schafft.
Peter Nageler
Arch. Dipl.-Ing. | Geschäftsführung
+43 699 19 29 40 61
nageler(at)indigo-development.at
Martin Puller
Dipl.-Ing. | Geschäftsführung
+43 699 17 23 79 94
puller(at)indigo-development.at
Denis Gegic
gegic(at)indigo-development.at
Roland Gruber
Mag. arch. MBA MAS | Partner
Kontakt
Welche Zukunft steckt in Ihrer Immobilie?
Sie stehen vor einer Entwicklungsentscheidung oder möchten das Potenzial Ihrer Immobilie besser verstehen? Sprechen wir über Ihre Ausgangslage und die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit.
Wir sind neugierig auf Ihr Projekt!